原标题：华侨城A：以销量决定生产，以收入决定投资，确保公司稳健经营

8月30日晚间，华侨城A披露2023年半年报，表示报告期内主营业务收入194亿元，同比增长19%，净利润为—— 14亿元。其中：旅游综合业务收入103亿元，房地产业务收入91亿元。

报告显示，2023年以来，华侨城A通过加强流动性管理、实施专业化改革、提高主营业务运营效率等方式，持续改善公司运营，确保公司平稳运营。

据了解，为确保现金流安全稳定，上半年，华侨城内部实施“以销售决定生产”、“以收入决定投资”的策略。

其半年报还显示，截至报告期末，华侨城A货币资金较期初增加27亿元，达到443亿元，占总资产的比例超过11%，现金与短期债务比率为2.05。经营性净现金流为9000万元，较去年同期有所改善。

同时，华侨城A继续通过长短期债务置换，推动资本结构的改善。截至报告期末，有息负债总额1,343亿元，其中短期借款及一年内到期的非流动负债占比12%，长期借款及应付债券占比12%。 88%。

上半年，华侨城A已基本完成现有运营项目的管理重组。各业务单元及城市公司主要负责公司房地产开发及销售业务。主题公园、自然文化景区、商业及酒店项目分别由公司旗下欢乐谷集团和旅游发展集团管理。对企业管理公司、酒店集团进行集中管理、一体化经营，进一步增强各板块主营业务的市场竞争力。

文化旅游业务方面，华侨城A区文化旅游项目累计接待游客超过4400万人次，较去年同期增长74%。北京玛雅湾水上乐园项目已进行主体建筑及设备基础建设，深圳欢乐谷冒险山项目已完成设备采购并进入土建施工阶段。

房地产业务方面，公司累计实现合同销售面积108.2万平方米，合同销售额227.7亿元，均较去年同期下降16%。其中，东莞松湖远安项目位列东莞市2023年首次新房销售榜第一，佛山顺德二期项目开盘当日销售套数和金额双双刷新顺德市场纪录。过去两年。上半年，公司成功拓展三个项目，收购佛山顺德欢乐海岸PLUS二期文旅综合项目、无锡经济开发区XDG-2023-10住宅项目、佛山市禅城区绿景东路TD2023（CC ）WG0003地块住宅项目开发用地。

在物业管理方面，华侨城已布局全国56个城市。在管项目374个，较2022年底增加58个；管理总面积6215万平方米，较2022年底增长33%。

业内人士指出，“随着扩大内需相关政策措施逐步落地，下半年投资和消费有望保持平稳增长，我国经济发展的韧性和稳定性将进一步增强”。增强了。”

“文旅业务方面，我们将继续抓住行业复苏机遇，优化强化主业优势；房地产业务方面，我们将根据市场情况动态优化投资策略，聚焦核心业务的精益投资。核心城市区域。”华侨城A在半年报中表示，钟先生表示，下半年我们将始终以降销量为主。下半年，我们将继续保持营销热情，根据行业变化灵活调整销售策略，抓住市场窗口期，大力促进销售恢复，积极促进库存销售。资产变现。同时，加强现金流管理，坚决贯彻“以销定产”和“以收定投”战略，动态调整销售和投资计划，确保产供销节奏匹配。保持充足的现金储备，防范安全风险。底线。