原标题：建信金风新能源REITs十一大类21个问题待解答！首次涉及发行规模

近日，交易所对建行金风新能源封闭式基础设施证券投资基金上市申请文件和建行金风江西赣州全南新能源资产支持专项计划上市条件确认进行了审核，形成审核问询问题。

一是国家补贴比例和到期后风险缓释措施。接下来是关于项目估价，还有一个规模的问题，项目估值规模8.81亿与向国家发改委申报材料中的10.28亿元估值相差近2亿元，这个情况应该是首次出现。

近期发布的项目加强了项目估值指标的信息披露以及影响估值的各种因素的表达。这与加强项目监管审查、提高发行质量有关。

在运营方面，由于存在自然灾害造成基础资产损失的情况，监管机构也要求项目方说明相关风险防范措施。收费也是审计询问中常见的问题之一，需要说明合理性和运营激励约束方案。

接下来需要注意的是，在设定项目期限和到期后资产处置方面，需要说明原股权持有人、发起人或发起人指定的第三方对项目的合理性。到期后无偿获取基础资产，并进行充分信息披露。今后，这应该成为对民营企业的审核条件。

输电线路的安排在之前的风电、光伏项目中也有过说明。重点是要求合理性和完整表述。在电力市场消纳和电价制定机制方面，重点是针对不同情况采取合理措施。

一个新的情况是，该项目的基本账户和营业收支账户开立在非托管银行。审核时，交易所要求对本次操作的理由和必要性进行说明并充分讨论。由于项目审批仓促，项目信息的完整性有待提高，交流中也需要对项目的特点和优势进行说明。另一个是评估时间以及基金管理人和项目经理在项目管理中尽职调查的声明。

从项目立项到交易所验收的时间有点仓促（记得发改委公开强调了项目进展，证监会和交易所网站显示当天项目信息；因国庆节临近，相关信息可在交易所网站展示）。从项目描述来看，该项目在详细信息描述上还存在诸多不足。这已反映在交易所的审核反馈信中；另一个是资产规模。问题，从此前公开披露的信息来看，该项目的底层资产不止一个，但交易所受理信息显示，只有这个项目，且估值仅为8.81亿，与监管的不符。机构要求。具体原因暂时因信息有限。无法知道。

此前，已有新能源项目试点案例。虽然它们不是陆上风电，但本质上都是风电。项目描述中应包含哪些信息以及信息的完整性应有案例可供参考。为什么会有这么多问题！值得深思。