绿地控股视觉中国资料图

8月28日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）发布2023年半年度报告。

今年上半年，绿地控股营业收入1741.96亿元，同比下降14.84%；归属于上市公司股东的净利润26.09亿元，同比下降37.87%。其中，房地产业营业收入721.84亿元，同比下降4.37%；基础设施行业营业收入808.73亿元，同比下降25.77%；商品销售及相关产业营业收入111.16亿元，同比下降13.52%。

截至6月30日，绿地控股总资产11996亿元，同比下降12.14%；总体平均融资成本为5.69%。公司持有货币资金470.05亿元，比上年末减少21.34%；一年内到期的非流动负债677.63亿元，比上年末下降15.41%；短期贷款293.69亿元，比上年末减少1.98亿元；长期贷款807.01亿元，比上年末增长18.23%。

绿地控股董事长兼总裁张玉良指出，上半年，面对持续困难的外部环境，绿地集中力量突围，总体实现平稳发展。经营结构、债务状况、资产质量、发展潜力等重要指标进一步优化，牢牢守住了安全底线，发展韧性进一步增强。

绿地控股表示，在房地产行业流动性紧张状况尚未得到有效改善的背景下，公司经营性现金流量净额连续7年为正，年末货币资金和交易性金融资产总额同期为571亿元。资产负债率和扣除预收账款后的资产负债率进一步下降1.87个百分点和2.46个百分点。期末有息负债余额下降至2145亿元，比上年末进一步下降30亿元。 “三条红线”监管政策出台以来，累计压力下降1737亿元。此外，期末合同负债及预收账款3242亿元，房地产业土地储备总量1.46亿平方米，基建行业在手订单总额9670亿元。

2023年上半年，绿地控股房地产主业实现合同销售金额633亿元。绿地控股的房地产项目主要包括住宅和商业两大类。住宅项目开发后基本用于销售；商业项目大部分已出售，部分保留用于租赁和商业及酒店运营。 2023年上半年，公司主营房地产业务合同销售金额中，住宅占比47%，商业写字楼占比53%；合同销售面积中，住宅占58%，商业写字楼占42%。

今年以来，绿地控股全面推进住宅、商办、酒店、公寓、停车位等各类产品的淘汰。上半年累计销售金额633亿元，回款571亿元，回款率90%。济南、吴江、长沙等地多个重点项目取得良好销售业绩。其中，大宗物业销售金额约181亿元，上海、成都、济南等地的超高层项目均实现大单。交付方面，公司上半年整体交付面积1123万平方米，同比增长20%，交付总套数约10万套。

截至2023年6月30日，绿地控股大型基建板块在建项目总额8516亿元，其中：房屋建筑业务6111亿元，占比72%；基础设施项目1905亿元，占比22%。上半年累计新签合同额1641亿元，其中二季度新签合同额944亿元，环比增长36%。业务结构持续优化，太阳能光伏等新基建项目规模大幅增长。基础设施新开工项目643亿元，占比39%，同比提高13个百分点。

其他综合产业方面，公司能源产业实现营业收入35.5亿元，积极强化煤炭战略采购、储运、供应保障平台功能，持续拓展与中国的中长期合作关系中煤、国家能源、晋能、陕煤等合作，年采购量增至1500万吨。汽车产业实现营业收入44亿元。酒店经营业绩大幅超过2019年同期。公司现拥有“珀瑞”、“QUBE”、“珀派”等多个品牌。截至2023年6月底，绿地控股经营酒店40家，客房总数10,794间，其中自营酒店及海外酒店28家。 1 家酒店。旅游行业重点业务板块涵盖旅行社、商务旅行、航空旅行运营、机场服务和目的地运营等，拥有5A级旅行社“上海旅行社”、“上海假期”2家，4A级旅行社1家。代理机构“东航国旅”和国企专业商旅服务第一品牌“东美航旅”是国内领先的航空特色综合旅游运营商。

截至8月28日收盘，绿地控股报3.02元，涨幅5.59%。