南越，一直是越南工业及经济重心，由此政府规划了大量的工业园区。
据熊猫出海统计，截至2022年底，仅是南部重点经济区（胡志明市、平阳省、同奈省、巴地省、头顿省、隆安省、前江省、平福省、西宁省）就拥有129个正在运作的工业区。
南越部分工业园区展示
熊猫出海根据行业匹配、优惠政策等整理了一些优质工业园区，以供大家为越南工厂选址时参考。
宝鹏工业区
平阳省位于越南东南部，是越南的制造业中心。截至2022年底，平阳有58290家企业，以制造业为主，大部分规模庞大的企业都集中在工业区。
宝鹏工业区，是该省规模较大（工业用地约1000公顷）、发展较好的工业园区之一。
匹配行业：
电器制造产业；电子通讯产业；粮食等农林产品加工工业；机械、汽车、配件设备制造业；机械制造业；陶瓷、玻璃、水晶品制造业等。
优惠政策：
企业所得税“两免四减半”政策，即自盈利之年起，2年免税；后续 4 年税率为应缴税款额度的 50%，若前3年没有利润，优惠期从第四年开始计算。
已入驻企业：
美的、苏泊尔、双星轮胎、东元电机等
美福3工业园
纺织服装、服饰、鞋业等产业目前仍是平阳省乃至越南的支柱产业，除了集中多个加工企业，在平阳省至少还有纺线、织布、拉链制造、染色；皮革业如制革、鞋底 、鞋面制造等。
至少有14个工业区把纺织服装、服饰、鞋业等产业引入其中，美福3工业园就是其中较为知名的园区之一。
匹配行业：
纺线、纺织、缝业；皮革、人造皮制造业；电器制造业；;电子制造业；摩托车、汽车、拖拉机制造业；精准机械制造业；塑料制造业；农林产加工业；医药品、化妆品制造业等。
优惠政策：
企业所得税“两免四减半”政策，即自盈利之年起，2年免税；后续 4 年税率为应缴税款额度的 50%，若前3年没有利润，优惠期从第四年开始计算。
仁泽2工业区
同奈省处在南部重点经济区，作为通往胡志明市以越南东北方向的门户，为货物运往国内和出口市场提供便利，所以在吸引外商投资方面也具有特别的优势。
也因此该地区现有的工业园区差不多都满了，该省政府正加快开发和建设新的工业园区以满足源源不断的投资需求。
仁泽2工业园区是同奈省新开发的园区之一，目前尚有较大的空间可容纳投资。
匹配行业：
染色纺织；服装；鞋子，皮革制品；电子；机械制造；建筑材料；木材加工；食物；化学品；化妆品；制药等。
优惠政策：
企业所得税“两免四减半”政策，即自盈利之年起，2年免税；后续 4 年税率为应缴税款额度的 50%，若前3年没有利润，优惠期从第四年开始计算。
园区特色：
该园区为双层厂房设计。企业既可以拿来做厂房也可以做仓库，很适合颜料、跨境物流、电子信息等行业，有电梯的设计很方便产品的组装。
这种双层的厂房，第二层的租金相对第一层会便宜。在仁泽2工业区，第一层租金约5.3美元/平方米，第二层租金约4.7美元/平方米。
龙江工业园
该园区位于越南南部前江省，由中国公司全资控股，入选为中国商务部第二批境外经济贸易合作区。
该园区开发时间较早，基础设施较为完善，目前入驻的52家企业中，超一半有中资背景。
当前，园区内企业之间所生产的产品密不可分，各个产业之间彼此相互联系，包装企业为园区内企业提供就近的包装服务，纺织品、纤维企业为服装企业提供原料等，产业分工明确。
匹配行业：
纺织业，纺织服装、服饰业，造纸和纸制品业，医药制造业，橡胶和塑料制品业，计算机、通信和其他电子设备制造业
优惠政策：
①免设备进口税，免产品出口税
②企业所得税：企业自取得收入之年起享有15年的企业所得税优惠期，有利润之年起4年免所得税，接下去9年的所得税率为5%，剩下两年所得税率为10%。
③园区内企业申请并获得加工出口企业可免进出口税。
协福工业园
协福的总面积为1686公顷，是胡志明市面积最大的工业区，地理位置优越，位于国家公路和高速公路交通枢纽附近，以及3个国际海港系统，最大限度地节省时间和运输成本，现场海关使货物进出口手续方便快捷。
匹配行业：
光电子、微电子、信息技术、电信；机械自动化，机器人制造、生物技术；新材料、纳米技术、新能源；高技术产业等。
优惠政策：
①免设备进口税，免产品出口税
②企业所得税：企业所得税“两免四减半”政策，即自盈利之年起，2年免税；后续 4 年税率为应缴税款额度的 50%，若前3年没有利润，优惠期从第四年开始计算。
相对于北越，南越对企业的生产技术和环境评估更为严格，更加倾向于引入高科技项目、技术来源，如金融服务、物流、辅助工业、高科技农业等，以及纺织、家具、化工等传统行业的辅助及配套行业，以完善当地传统优势产业的产业链条。
当然，除了行业要和园区的适配，优惠政策足够吸引，企业在选择工厂地址时，需要考虑的问题还有很多。
比如有些企业用电用水量很大，那就需要考虑园区的现有的水电能否供应得上；
还有些企业生产过程会产生污水或废气，则需要考虑经园区的排污设施处理之后，能否达到当地的排放标准等等。
