本文目录
预收账款和应收账款的区别
1，科目类别的不同：预收账款属于负债类科目；应收账款属于资产类科目。
2，性质的不同：预收账款即企业先收款然后再交付商品；应收账款即企业先交付商品然后再收款。
在会计处理上，企业的“预收账款”科目用于核算企业按照合同规定预收的款项。预收账款情况不多的企业也可以不设置该科目，而将预收的款项直接计入“应收账款”科目。“应收账款”科目用于核算以摊余成本计量的，企业因销售商品、提供劳务等日常活动应收取的款项。
预收账款到底是什么
预收账款是负债类科目，属于流动负债的范畴。
1.因为预收账款是你单位没付给对方单位货物，对方单位预先给你们单位的钱，如果后来该合同若是不执行，还要把这一部分钱退还给对方单位，所以预收账款不是资产科目，而是负债类科目，并且是流动负债。
2.预收账款账户，正常情况下应该是出现贷方余额的。预收账款科目期末贷方余额，反映企业向购货单位预收的款项，期末借方余额属应收账款性质，反映企业应向购货单位或接通受劳务单位收取的款项。
3.如果企业预收账款不多，此时可以在应收账款的贷方列示。
预收账款是什么意思
预收账款科目核算企业按照合同规定或交易双方之约定，而向购买单位或接受劳务的单位在未发出商品或提供劳务时预收的款项。一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款”账户，贷记有关收入账户。预收账款的期限一般不超过1年，通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上，若超过1年（预收在一年以上提供商品或劳务）则称为“递延贷项”，单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。
预收账款是买卖双方协议商定，由购货方预先支付一部分货款向供应方而发生的一项负债。1.“预收账款”的双重性。企业在收到预收款项时，先列入“预收账款”的贷方，此时该项目表现为一项负债；等到企业发出商品时，按总的价税款列入“预收账款”的借方，由于预收款会小于实际价税款，在企业发出商品后“预收账款”的余额一般为借方，其本质为应收的性质，等同于“应收账款”。在期末列报时，如果截止期末“预收账款”为借方余额则应列入应收账款项，如为贷方余额则列入预收账款项。如果企业在预收账款业务不多时，可用“应收账款”来代替，其列报方式等同。2.“预收账款”的列报方法根据“应收账款”和“预收账款”明细账的借方余额之和记入“应收账款”项，而根据明细账的贷方余额之和记入“预收账款”项。预收账款的定义
预收账款预收账款是指发展商按照合同规定预收购房者的购房走金，以及委托单位开发建设项目，按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。它是发展商筹集开发资金的一种重要的方式。在房地产市场前景看好的情况下，一般投资置业人士及机构对预售楼宇都会表现出极大的热情。这是因为他们仅需先期支付少量的资金，就可以享受未来一段时间内房地产的增值收益。而对发展商来说，预售可以筹集到必要的建设资金，又可以将部分市场风险转移给买家，虽可能会丧失一些未来利益，但相对于总体利益终究是微不足道的。预收购房款主要有两种，一是分次收款，另一种是一次预收，显然后一种情况对发展商更为有利。然而，预售楼宇在不同的国家或地区都会有一定具体限制条件。在我国很多地方，当地政府对于发展商预售前的实际投资额均有一些规定，如国家规定发展商超过25％的总投资，并已确定施工进度和竣工交付日期，方可预售。因此，发展商不能以为不出一分钱，空手就能搞成房地产，并得到丰厚的回报。
什么是预收账款
因为是预收人家的款项，而没有发货，所以此时是不属于你自己的资产，而是你预先从人家那里取得的钱，如果放不出货，就需要将款项返回去，相当于你现在是欠人家的钱。因此计入负债类科目。预收账款是拟签订了合同之后从客户那里收到的客户预先支付一部分货款。就是双方约定好先收取对方单位的货款，然后你需要提供服务或者货物来偿还这个负债。在会计科目里属于负债。如果是预收账款，借方登记的为应收账款，贷方登记的是实际的预收账款。预收账款帐户的贷方登记发生的欲收账款的数额和购货单位补付账款的数额，借方登记企业向购货方发货后冲销的欲收账款的数额和退回购货方多付账款的数额。
