宁波市防范和化解房地产市场风险工作领导小组办公室近日发布了《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》，对宁波住房公积金政策进行了解读与办理攻略。通过分析，得出以下宁波市职工在缴存住房公积金的享有购房、租房等多种福利政策。对于新购房、二手房交易、贷款等业务的办理，可通过宁波住房公积金管理中心进行办理，同时也可登录宁波市住房公积金管理中心官网进行在线办理。
一、宁波住房公积金政策解读
1.缴存比例
宁波市职工住房公积金的缴存比例为12％，企业和个人各6％。职工的住房公积金个人账户由他本人及其实际掌握的住房公积金存折或住房公积金网络服务平台个人账户进行管理。
2.贷款额度
宁波市职工住房公积金贷款最高额度不超过当地年度职工住房公积金月缴存额的15倍，最高可贷款200万元。而在宁波市增城路范围内购买房屋的职工还可以享受借款额度再加上增城路住房公积金政策补贴的福利。
3.新购房政策
宁波市职工住房公积金新购房政策为提升购房门槛，于2021年8月1日开始实施。政策规定在本市缴存住房公积金满1年并最近12个月有缴存记录的职工，首次 购买住房可申请缴存住房公积金本息6个月的贴息贷款。且职工购房前首付比例不低于30％。
4.二手房交易政策
宁波市职工住房公积金可用于二手房交易，政策为购房人新购房后3个月内销售住房，可将已缴纳的住房公积金存款以及相应利息用于购房人的新房先期还贷款项。
5.租房政策
宁波市职工住房公积金租房政策为“租房即缴、租金即存、以租代售、续租无缝”，意为租房时可将租金及相应利息以及租金增值部分缴存住房公积金个人账户，积累资金实现“订房租房”。符合条件的职工还可申请公积金租房补贴。
二、办理攻略
1.新购房
在购房人符合宁波市职工住房公积金新购房政策的前提下，可通过宁波市住房公积金管理中心进行申请办理。需提供购房合同、购房发票（或者国家不动产登记证）、个人住房公积金账户状态证明和个人所得税完税证明等材料。
2.二手房交易
在符合宁波市职工住房公积金二手房交易政策的前提下，可通过宁波市住房公积金管理中心进行申请办理。需提供二手房买卖合同、房屋权属证明（包括房屋产权证、土地使用权证及相关手续），个人住房公积金账户状态证明等材料。
3.贷款
在符合宁波市职工住房公积金贷款政策的前提下，可通过宁波市住房公积金管理中心进行贷款申请。需提供职工本人身份证、职工证及其它相关材料。
4.在线办理
可登录宁波市住房公积金管理中心官网进行在线办理。在首页“职工业务”栏目中选择相应业务，并按照提示填写申请表和上传相关材料，即可进行在线申请。
宁波住房公积金政策解读以及办理攻略的分析，可以发现，宁波市职工在缴存住房公积金的能够享受到购房、租房等多种福利政策。在办理业务时，可通过宁波住房公积金管理中心进行办理，也可登录宁波市住房公积金管理中心官网进行在线办理，方便快捷。
