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首先要区分查账征收与核定征收。查账征收适用于财务会计核定规范企业，由自行核算财税进行申报，纳税后再由税务机关查实。市面上有很多小规模的企业，并没有完善的会计账簿，对于没有完善的会计系统的企业，通过税务机关核定所得税税额或者按照销售收入核定税率的方式对企业征税。在一般地区同样的企业，选择不同的征收方式，计算出最后的纳税额度是不同的，一般查账征收缴纳的比查账征收少。

而园区不同，在园区成立个体工商户的话，可以申请核定征收，并且核定后的税率是非常低的，如重庆、河南、湖南、山东等地的园区核定后个税低至0.5-0.7，综合税率低至1.56-1.76%。相对于一般地方是低很多的。400万的业务最高只需缴纳7万不到就可以完税。完税后就可以自由支配。

入驻园区成立个体工商户，不只是创业的首选，还是很多大企业的税务筹划首选。一般纳税人需缴纳6-13%的增值税，25%的企业所得税，以及20%的分红税，最后到老板手上的钱几乎是扣除了一半，相对于个体户缴纳的是多的多。

那一般纳税人要怎样才能享受到个体才能享受到的福利待遇呢，其实很简单，只需在园区成立几家个体工商户，分包主体公司业务。并且个体工商户办理流程简单，可异地办理，法人不用到场，个人可办理多家，全行业无限制。总部经济招商，对实际办公地址没有要求。

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