房地产更像是中国经济的风向标，经济承压，反映在房地产行业的库存高企，成交量低迷。现在国内经济从以前的增量市场逐渐过渡为存量市场，主要原因是中美科技脱钩，打断了原本正在进行的制造业升级，原有市场又早已产能过剩，内生动力缺失，体现在企业端是扩张意愿不强，居民端则是更倾向储蓄。

不管是国家政策提倡的房住不炒，还是经济承压后的市场表征，房地产在现阶段及未来五到十年，都很难再重现春天，除非国内转型成功，科技层面形成实质性突破，国家经济重新步入正轨，否则房地产很难再有起色。不过一旦经济驱动力恢复，房地产依然是要回归本色的，毕竟这么大的蓄水池不是哪个行业可以替代的，那扶不起的大A是指望不上的！

这块可以有几个明确的信号值得参考：

1，芯片替代完成，华为的手机业务不再受牵绊，同时明确的态度进军新能源汽车业务。

2，人工智能、自动驾驶领域大规模落地，带动新一轮产业革命。

3，越来越多第三方国家间交易使用人民币。

4，陆上一带一路彻底打通，亚拉非国家形成更广泛的贸易体系